اعتماد مخطط مشروع عقاري بالشراكة بين المجتمعات العمرانية و«أوراسكوم» في حدائق أكتوبر
نشرت الوقائع المصرية في العدد الأول، بتاريخ أول يناير 2025، قرار وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، رقم 656 لسنة 2024، بتاريخ 14-7-2024، بشأن اعتماد المخطط التفصيلى لمنطقة العمارات السكنية رقم “3-A” بمساحة 51.61 فدان بما يعادل 216744.33م2 ضمن المرحلة الثالثة من قطعة الأرض رقم “30/3” البالغ مساحتها 1007.32 فدان بما يعادل 4230756.46م2 بمدينة حدائق أكتوبر من مشروع الشراكة بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وشركتى أوراسكوم للتنمية مصر وأوراسكوم العقارية لإقامة مشروع عمراني متكامل المعتمد بالقرار الوزارى رقم “387” بتاريخ 13-4-2019 والمعدل بالقرار الوزارى رقم “458” بتاريخ 12-7-2021.
ماده “1”:
يعتمد المخطط التفصيلى لمنطقة العمارات السكنية رقم “3-A” بمساحة 51.61 فدان بما يعادل 216744.33م2 ضمن المرحلة الثالثة من قطعة الأرض رقم “30/3” البالغ مساحتها 1007.32 فدان بما يعادل 4230756.46م2 بمدينة حدائق أكتوبر من مشروع الشراكة بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وشركتى أوراسكوم للتنمية مصر وأوراسكوم العقارية لإقامة مشروع عمراني متكامل المعتمد بالقرار الوزارى رقم “387” بتاريخ 13-4-2019 والمعدل بالقرار الوزارى رقم “458” بتاريخ 12-7-2021، وذلك طبقا للإشتراطات والمخطط والحدود الموضحة على الخريطة المرفقة بهذا القرار والعقد المبرم مع الشركة بتاريخ 26-11-2018 وملحقه المحرر بتاريخ 7-3-2021 والتي تعتبر جميعها مكملة لهذا القرار.
مادة “2”:
تلتزم الشركتان المخصص لهما قطعة الأرض بعدم عرض وحدات المشروع للحجز أو البيع إلا بعد موافقة الهيئة ، والالتزام بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم “2184” لسنة 2022 الخاص بإدراج ضوابط بيع وحدات مشروعات التطوير العقاري وإدراجها ضمن ملاحق العقود المبرمة مع المطورين العقاريين، وفى حالة مخالفة ذلك يتم إلغاء هذا القرار واتخاذ الإجراءات القانونية المناسبة في هذا الشأن.
مادة “3”:
تلتزم الشركتان المخصص لهما قطعة الأرض بعدم تعارض المنطقة محل الاعتماد مع العقود المبرمة بينهما وبين عملائهما بالمشروع. وفي حال ثبوت خلاف ذلك يعتبر هذا الاعتماد لاغي.
مادة “4”:
تلتزم الشركتان المخصص لهما قطعة الأرض بالاشتراطات البنائية المعمول بها كحد أقصى وبشرط عدم تجاوز قيود الارتفاع المسموح بها من قبل وزارة الدفاع.
مادة “6”:
تلتزم الشركتان المخصص لهما قطعة الأرض بتقديم الرسومات التنفيذية والمواصفات الفنية لاعمال شبكات المرافق في إطار المخطط المقدم والمساحة المتعاقد عليها والبرنامج الزمني المعتمد لدراستها واعتمادها من الهيئة قبل البدء في التنفيذ.
وفيما يلي نص القرار:
